El gobierno nacional, mediante la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), lanzó este jueves un concurso público para concesionar por 30 años seis hoteles de la Unidad Turística Chapadmalal, mientras que los tres restantes los asignó a la Universidad Nacional de Mar del Plata. Además, según informó el intendente Guillermo Montenegro, otorgó al Municipio el uso de dos inmuebles para un Centro de Atención Primaria de la Salud.
La concesión de los hoteles 1, 2, 3, 4, 5 y 6 tendrá por destino la puesta en valor, restauración, refuncionalización, explotación y mantenimiento de los sectores que integran el complejo, incluyendo los hoteles patrimoniales y sus edificios anexos, áreas de influencia, espacios públicos y sectores asociados, mediante el desarrollo de actividades hoteleras, turísticas, gastronómicas, recreativas, deportivas y de servicios complementarios, de conformidad con los usos admitidos para cada sector.
La intervención edilicia, proyecto o actividad que el concesionario desarrolle en los sectores del inmueble deberá cumplimentar con todas las normativas y reglamentaciones vigentes en materia urbana y ambiental, tanto a nivel local, como nacional y provincial, así como en lo relativo a la higiene y seguridad. Necesitará obtener todos los permisos correspondientes y la aprobación de las autoridades de competencia, de corresponder, en forma previa al inicio de actividades.
El concesionario será responsable de gestionar, obtener y observar o hacer observar a los terceros, y a su exclusivo cargo, todos y cada uno de los permisos y habilitaciones locales, provinciales y nacionales. Como así también en materia de normativa urbanística y ambiental, necesarios para llevar a cabo la explotación de los sectores del inmueble conforme el destino previsto en el pliego, donde se aclara que no se transfiere la titularidad de las tierras, por lo que los edificios continuarán perteneciendo al Estado nacional.
También deberá tener en cuenta que los hoteles se encuentran catalogados como Monumento Histórico Nacional, por lo que queda “a su exclusivo cargo la gestión, obtención y observancia de permisos, habilitaciones, autorizaciones y/o normativa, de conformidad al destino previsto en el marco de la presente concesión”.
Los hoteles y sus dependencias complementarias cuentan con protección edilicia y patrimonial, conforme a lo dispuesto por el Decreto Nacional Nº 784/13 del Poder Ejecutivo Nacional, por lo que quedan bajo la tutela de la Comisión nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Históricos. Esto implica que cualquier proyecto de remodelación, reforma o intervención edilicia deberá someterse a su aprobación previa.
El objetivo de concesionar los hoteles había sido manifestado hace tiempo por el gobierno de Javier Milei. El primer indicio oficial fue la transferencia de la Unidad Turística de la Secretaría de Turismo, Ambiente y Deportes a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), que se formalizó en mayo de este año.
Como en su momento marcó el ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, el gobierno nacional considera que el Estado “no debe proveer servicio de hotelería”. El anuncio de que el complejo iba a ser concesionado por 30 años lo formuló en una de sus últimas conferencias de prensa el entonces jefe de Gabinete, Manuel Adorni, hoy imputado en una causa penal por presunto enriquecimiento ilícito.
Cánones mensuales para cada hotel
Los interesados podrán presentar propuestas a través de la plataforma COMPR.AR de forma individual (por un solo hotel), por varios o por la totalidad de los renglones. El pliego oficial fija un canon base mensual cotizado en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) que se convertirá a pesos según la cotización del último día hábil del mes anterior al vencimiento.
El esquema financiero contempla un período de gracia y diferimiento para iniciar los pagos del canon, buscando que los privados puedan concentrar el capital inicial en las obras obligatorias de infraestructura, aunque no implicará una quita del monto total comprometido.
>Hotel 1: Base de 14.439,31 UVA mensuales
>Hotel 2: Base de 11.023,35 UVA mensuales
>Hotel 3: Base de 12.443,02 UVA mensuales
>Hotel 4: Base de 19.434,79 UVA mensuales
>Hotel 5: Base de 23.231,36 UVA mensuales
>Hotel 6: Base de 14.111,04 UVA mensuales
Un campus universitario para la UNDMP
También través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), el gobierno nacional asignó a la Universidad Nacional de Mar del Plata tres de los hoteles (137.000 m²) de la Unidad Turística Chapadmalal.
El organismo desafectó mediante una resolución los inmuebles de la jurisdicción de la Secretaría de Turismo, Ambiente y Deportes para que sean destinados a la de una “Residencia Escuela” y el Campus “Dr. René Gerónimo Favaloro”, los cuales albergará residencias estudiantiles, áreas de investigación, centros de convenciones y espacios para la salud.
El pedido para que un sector del complejo fuera cedido a la Universidad había sido formulado por el senador nacional Maximiliano Abad (UCR) con el propósito de crear “de contribuir a la expansión académica, científica y social de la región”.
Además, el gobierno de Javier Milei otorgó al Municipio que gestiona Guillermo Montenegro, su aliado político (fue candidato por La Libertad Avanza el año pasado), el uso de de las denominadas Casas 3 y 4 del predio para la apertura de un nuevo Centro de Atención Primaria de la Salud (CAPS) en la Colonia.
22 de octubre. Pablo y su mujer dejaron Quilmes y se mudaron al Partido de La Costa, donde construyeron a “pulmón” una casa de dos ambientes con la que buscan recorrer todo el país y disfrutar una vida con mayor libertad de movimiento.
22 de octubre. Desde 2015, la residencia de Pediatría del Hospital Municipal de Mar de Ajó forma profesionales en el sistema de salud costera y ya cuenta con tres camadas de egresados.
21 de octubre. El episodio de violencia se desató en el marco de unos partidos de handball. El chico herido, de 16 años, fue trasladado al Hospital Municipal, recibió curaciones y fue dado de alta; otro menor de la misma edad quedó aprehendido. También se canceló la Estudiantina del próximo año.
21 de octubre. El accidente ocurrió ayer a la tarde a la altura del kilómetro 27, en jurisdicción del partido de Balcarce. La víctima falleció en el lugar y el conductor del camión fue sometido a un test de alcoholemia que dio resultado negativo.
21 de octubre. Este domingo 25 de octubre se cumple un cuarto de siglo de la desaparición de Rubén Darío Jerez y los interrogantes sobre un caso que aún hoy conmueve al Partido de La Costa siguen abiertos. “Nadie desaparece de la faz de la tierra así como así y sin dejar rastros ni que nadie sepa nada. Nos merecemos saber qué pasó”, contó Viviana Zubiaurre en diálogo con ENTRELINEAS.info.
21 de octubre. El hecho habría ocurrido durante la noche del sábado y la madrugada del domingo. “Se llevaron muy pocas cosas, pero hubo mucha maldad”, destacaron los responsables del espacio, que realizaron una denuncia penal y convocaron a la comunidad a colaborar.
20 de octubre. El evento se llevará a cabo el jueves 29 y viernes 30 de octubre de 9:00 a 15:00 en el Palacio Municipal. Se trata de un espacio para que estudiantes del último año de secundaria y la comunidad en general puedan conocer las distintas alternativas de formación disponibles en el distrito.
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